HallittuRemontti urakoitsijalle
Rakennusala tarvitsee vähemmän kaaosta ja enemmän selkeitä lähtötietoja
Moni urakoitsija tunnistaa tilanteen:
Tarjouspyyntö tulee nopeasti, mutta:
- lähtötiedot ovat puutteellisia
- kohteesta ei ole kunnollisia kuvia
- asiakas ei vielä tiedä mitä oikeasti haluaa
- tarjoukset pyydetään eri sisällöillä
- ja lopulta vertaillaan hintoja, joita ei voi oikeasti verrata keskenään
Silloin ongelmat eivät koske vain asiakasta.
Ne kuormittavat myös urakoitsijaa.
HallittuRemontin idea urakoitsijan näkökulmasta
HallittuRemontin tarkoitus ei ole tehdä lisää “halvin voittaa” -kilpailutusta.
Tavoitteena on:
- selkeämmät lähtötiedot
- realistisemmat asiakkaat
- paremmat tarjouspyynnöt
- vähemmän epäselvyyksiä
- ja hallitumpi remonttiprosessi jo ennen työn aloittamista
Kun asiakas ymmärtää paremmin:
- mitä remontissa oikeasti tehdään
- mitä riskejä kohteessa voi olla
- mitä asioita pitää huomioida
- ja mitä urakoitsija oikeasti laskee mukaan
myös yhteistyö toimii yleensä paremmin.
Miksi tämä hyödyttää urakoitsijaa?
Hyvä lähtötilanne tarkoittaa usein:
- vähemmän turhaa tarjouslaskentaa
- vähemmän väärinymmärryksiä
- realistisempia odotuksia
- parempaa työn suunnittelua
- vähemmän työnaikaisia riitoja
- ja vähemmän “yllätyksiä”, jotka olisi voitu huomata etukäteen
HallittuRemontin tarkoitus ei ole korvata urakoitsijaa, vaan helpottaa remontin alkuvaihetta.
Kaikki remontit eivät sovi hintaralliin
Monet remontit ovat liian monimutkaisia:
- nopeaan kilpailutukseen
- puutteellisiin tarjouspyyntöihin
- tai pelkkään halvimman hinnan etsimiseen
Erityisesti:
- vanhemmat rakennukset
- kosteus- ja rakennekysymykset
- laajemmat saneeraukset
- sekä epäselvät lähtötilanteet
vaativat enemmän kuin yhden numeron tarjouksen.
Tavoite: onnistuneempi remontti molemmille osapuolille
Kun remontin alkuvaihe tehdään paremmin:
- asiakkaan päätöksenteko helpottuu
- urakoitsijan työ helpottuu
- ja koko projekti pysyy paremmin hallinnassa
Hyvä pohjatyö hyödyttää lopulta kaikkia.
Etsitkö laadukkaampia kohteita?
HallittuRemontin tavoitteena on rakentaa toimintamallia, jossa:
- asiakkaat ymmärtävät paremmin projektinsa lähtötilanteen
- tarjouspyynnöt ovat selkeämpiä
- ja urakoitsijat pääsevät mukaan realistisempiin projekteihin
Jos ajatus kuulostaa omalta, voit olla yhteydessä.
HallittuRemontti
Kyse ei ole vain remontista.
Kyse on siitä, miten koko projekti lähtee liikkeelle